La risposta è sì: si possono domandare – e ottenere – mutui per l’acquisto dell’abitazione tramite asta giudiziaria anche prima dell’asta stessa, cioè prima della sua aggiudicazione, a patto che il Tribunale abbia delegato l’asta ad un notaio. Questo posso affermare in base alla mia recente esperienza personale.
Se invece l’asta è gestita da un altro professionista (avvocato, commercialista, ecc.) oppure direttamente dal Tribunale, la strada è una sola: prima occorre aggiudicarsi l’immobile con mezzi propri (generalmente versando un 10% di acconto del prezzo finale) e dopo - una volta ricevuto il certificato di aggiudicazione – si può inoltrare la domanda di credito in banca.
E’ evidente che quest’ultima ipotesi sottende un rischio, cioè quello di perdere la caparra versata, se poi la banca non accorda il mutuo.
Per dubbi o domande, potete scrivermi all’indirizzo di posta [email protected].
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