Mutui ; Si ritorna al fisso ?

Roma 10 Novembre 2011
Secondo l'Osservatorio Mutui del mese di ottobre di MutuiOnline si registra un ritorno di preferenze per il tasso fisso, le cui richieste sono salite al 41% circa. Il tasso più richiesto è però sempre il variabile al 43,1% mentre il misto cala al 13%. L’importo medio dei mutui erogati è pari a 135.362 euro, a fronte di una richiesta in netto a 139.266 euro dai 143.640 dell'ultima rilevazione. Per quanto riguarda la richiesta di mutui per classi di Loan-to-Value (LTV) il dato mostra che il 37% circa dei mutuatari richiede un finanziamento pari al 70%-80% del costo dell’immobile. Interessante il dato riguardante l'età dei soggetti a cui viene erogato il mutuo: a fonte di una richiesta superiore al 3% del totale, alla classe inferiore ai 25 anni viene erogato solo l'1,9% dei mutui totali (41% tra 36 e 45 anni). Il 76,6% delle richieste proviene da lavoratori a tempo indeterminato che ottengono l'82,9% dei mutui. Il tasso variabile medio per un mutuo a 20 anni è al 3,58% per una rata mensile di 584 euro ed un ISC del 3,67%.Per quanto riguarda invece il tasso fisso, sempre con durata ventennale, il tasso medio è al 4,89% per una rata mensile di 659 euro ed un ISC del 5,03%.Il tasso variabile ma con CAP a vent'anni offre un tasso medio del 3,91%, con una rata di 601 euro mensili, un tasso massimo fissato al 5,90% ed un ISC del 4,01%. (Profilo cliente: impiegato, 35 anni, residente a Milano, mutuo acquisto prima casa, importo mutuo richiesto: € 100.000, valore immobile: € 200.000, rata mensile).Fonte mutui online.it 10 Novembre 2011