Un prestito immobiliare, se stipulato per l’acquisto di un immobile, viene definito mutuo ipotecario. Il mutuo ipotecario è il caso in cui la banca che concede il mutuo attiva una ipoteca. Il mutuo ipotecario serve alla banca per tutelarsi contro spiacevoli situazioni di insolvenza.
In caso di insolvenza, la banca avvia un’azione di vendita rivalendosi sull’immobile. Il mutuo ipotecario permette di disporre dell’immobile e godere del diritto di proprietà, ma non come se fosse libero del tutto.
Il mutuo ipotecario vitalizio, invece, risponde alle esigenze di utenti che hanno oltre 65 anni di età. Non sono previste rate di rimborso per il debito contratto, che viene saldato alla morte del mutuarlo da parte degli eredi. Di solito è possibile ottenere un importo che di solito non supera il 50% del valore indicato dalla perizia.
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