Quando si cerca una casa da comprare è importante mettersi alla ricerca di un mutuo: questo è importante quanto la ricerca dell’immobile. Ci sono istituti bancari che adoperano criteri di valutazione del merito creditizio, e per questo le variabili sono difficili da prevedere e talvolta mettono in difficoltà i mediatori. Un fattore importante quando c’è una casa da comprare è la composizione del nucleo famigliare, dello stato civile e della propensione all’indebitamento.
Prevedere la finanziabilità, quando c’è una casa da comprare in caso di operazioni marginali è difficile anche per gli operatori del sistema creditizio, quando è necessario un esito di fattibilità, oppure una predelibera.
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