Il bilancio di esercizio al 30/06/2012 della società “Allianz Arena München Stadion GmbH” si è chiuso con una perdita di Euro 3.687.014,17, mentre l’esercizio 2010/11 si era chiuso con un utile di Euro 915.318,14.
Nonostante la riduzione generalizzata dei costi, la perdita è da attribuire alla risoluzione contrattuale del cross-currency interest rate swap, che ha comportato un onere aggiuntivo di € 10.405.000.
Per la stagione 2012/2013 gli amministratori hanno previsto un risultato positivo (con una previsione minima di 37 partite), gli oneri finanziari saranno ridotti a causa dei rimborsi in programma. Gli amministratori confidano che l’entrata in funzione di “FCB Erlebniswelt”, inaugurato nel maggio 2012 gioverà indirettamente ai ricavi 2012/13. Anche le previsioni per il 2013/14 sono positive con un numero minimo di gare previste di 37. I
Il risultato operativo 2011/12 risulta negativo per € 3,2 milioni, comprensivo di interessi passivi per € 8,7 milioni e ammortamenti per € 11,5 milioni. L’ EBITDA risulta positivo per € 16,9 milioni (€ 22,1 milioni nel 2010/11) che raffrontato ad un indebitamento finanziario netto di € 149,3 (€ 153,7 milioni nel 2010/11), ci porta a stimare un rapporto tra “Net Debt/EBITDA” di 8,82. Questo significa che l’attività operativa è in grado di rimborsare il debito in circa 9 anni. Se escludessimo i debiti verso la controllante, pari a 40 milioni di Euro, tale rapporto scende a 6,46. Si tenga presente che la maggior parte del debito bancario, per un importo pari a € 89,8 milioni, ha scadenza superiore ai 5 anni.
L'analisi completa del bilancio può essere consultata sul Blog di Luca Marotta, a questo link.
Il bilancio 211/2012 è disponibile al link.
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