Ok del parlamento ue alle norme anti-rischio mutui -2-

BRUXELESS settembre 2013- La legislazione coprira' le ipoteche su immobili residenziali, immobili residenziali che comprendono uno spazio ufficio e terreni edificabili. Alcuni requisiti saranno adattati per riflettere le differenze tra i mutui nazionali degli Stati membri e sui mercati immobiliari. Le informazioni per gli acquirenti, pero', dovranno essere presentate in un formato coerente in tutta la Ue. L'obiettivo e' che chiunque contragga un mutuo dovrebbe avere informazioni comparabili sui prodotti che comprendono il costo totale e gli effetti finanziari nel lungo periodo del prestito. Non solo: le condizioni di credito offerte dovrebbero corrispondere alla loro situazione finanziaria attuale e tener conto delle loro prospettive e delle possibili regressioni. Inoltre, gli acquirenti dovrebbero poter usufruire di un periodo di riflessione obbligatorio di 7 giorni prima di sottoscrivere il prestito, oppure di 7 giorni per esercitare il diritto di recesso dopo la conclusione del contratto
I deputati hanno inserito norme piu' flessibili, tra cuiil diritto del mutuatario di rimborsare il prestito iniziale, soggette a modalita' che saranno decise dagli Stati membri. Previsto anche il diritto del creditore a un equo indennizzo per il rimborso anticipato (non si potra' chiedere ai mutuatari di pagare penali per il rimborso anticipato)Qualora un beneficiario non rimborsi il prestito, per il parlamento europeo la legislazione dovrebbe includere requisiti per la vendita della proprieta' volte a ottenere "il miglior prezzo possibile", per agevolare il rimborso del debito residuo, in modo da proteggere i consumatori e prevenire il loro indebitamento eccessivo per lunghi periodi
Oggi a Strasburgo e' stato adottato il testo finale, ma prima di approvare la normativa nel suo insieme, il Parlamento ha chiesto agli Stati membri di impegnarsi a garantire che le norme siano correttamente applicate sul loro territorio, vale a dire in tutta la Ue.
da (RADIOCOR) 10-09-13 16:27:57 (0320) 5 NNNN