GEOGRAFIA
Il tessuto urbano si sviluppa su un'area pianeggiante a forma di T, che occupa la valle intorno al Aterno-Pescara e la zona litoranea; a nord ovest e a sud ovest la città si estende anche sulle colline circostanti. La città è interessata dalla presenza di falde freatiche, che con le escursioni stagionali, rimontano anche di un metro, specialmente in primavera, a seguito dello scioglimento delle nevi sui monti.
La costa dove si estende la città era un tempo quasi interamente occupata da una vasta pineta mediterranea, dove predominava la specie del Pino d'Aleppo. Questo bosco fu in gran parte abbattuto alla fine dell'Ottocento e poi ancora negli anni cinquanta del secolo scorso per fare posto alle nuove costruzioni. Gli esemplari superstiti sono diffusi nella pineta D'Avalos (oggi riserva naturale), nella zona di Porta Nuova, e in una fascia costiera della lunghezza di circa due chilometri suddivisa fra i comuni di Pescara e di Montesilvano (Riserva naturale Pineta di Santa Filomena)
IL CLIMA
Il suo clima si inquadra nella tipologia mediterranea, con estati calde, ma spesso molto umide per via dei regimi di brezza da NE, a volte intensi, che dal mare giungono sulla terra soprattutto in concomitanza con il perseverare di strutture anticicloniche di matrice africana, le quali sospingono negli alti strati dell'atmosfera aria molto calda che contrasta con l'aria "fresca" sulla superficie del mare. Questo particolare fenomeno impedisce alle temperature di superare la soglia dei 35 °C, ma in compenso ne aumenta fortemente la sensazione di calore per il considerevole aumento dell'umidità. POPOLAZIONE
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PREGHIERA DEI PESCARESI “Oh San Ciattè, Patrone de Pescara,
Salvaci da lu fiume e da lu mare!.
ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE
PESCARA E' una città molto importante dal punto di vista immobiliare e rappresenta circa il 47% di tutte le transazioni immobiliari della provincia.
In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Colle Innamorati (1850 €/mq), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Porta Nuova (2550 €/mq).
ECCO I PREZZI A MQ FONTE OSSERVATORIO IMMOBILIARE.IT
Centro Città € 2.550
Porta Nuova € 2.550
Stadio € 2.450
Castellammare € 2.400
Ospedale € 2.500
Pineta € 2.400
Duca degli Abruzzi € 2.400
San Silvestro € 2.150
Santa Filomena € 2.250
Colle di Mezzo € 2.100
Colle Innamorati € 1.850
Colle Marino € 2.250 -
Colle San Donato € 1.950 -
Colle Scorrano € 1.900 -
Kennedy € 2.500 -
ECCO IL TREND ANNUALE DEI PREZZI FONTE IMMOBILIARE.IT
PER APPROFONDIMENTI ECCO COSA E' STATO PUBBLICATO NELL' ULTIMO anno SULLA CITTA' DI PESCARA NS.BLOG
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