Preventivo mutuo

Come si chiede il Preventivo mutuo?

Nel momento stesso in cui si decide di accendere un mutuo è indispensabile, al fine di poter scegliere l’offerta più vantaggiosa per le proprie tasche, iniziare un interminabile giro tra tutti gli istuti di credito alla propria portata (giro che oggi potrebbe essere anche di tipo virtuale) , in modo tale da avere una visione più ampia possibile delle condizioni contrattuali applicate da ciascuna banca, quindi del costo del prestito da sostenere a seconda di quella che sarà la scelta definitiva.

Il preventivo non fa altro che dare le indicazioni relative al costo da sostenere per accendere il mutuo, comprensivo di quota interessi (approssimativa nel caso di mutui a tasso variabile), oneri notarili e costi di gestione vari, quindi la somma che sarà data al netto delle spese e quella che incece dovremo restituire.

Come procedere per chiedere un preventivo mutuo

Mentre un tempo la richiesta del preventivo era una vera e propria avventura che alla fine non sempre portava a scegliere l’offerta effettivamente più vantaggiosa, oggi le cose si sono notevolmente semplificate grazie all’avvento di migliaia di siti comparatori. Fino a qualche tempo fa, per richiedere i preventivi ci si doveva recare in banca, la quale, una volta analizzata la situazione del mutuatario (garanzie, buste paga, età del richiedente) sipulava il piano più vantaggioso, talvolta dando anche la possibilità di scegliere tra varie opportunità. Prima di accendere il mutuo, il mutuatario avrebbe girato tra decine di banche, ovviamente vicine alla propria residenza, ed alla fine, stremato da continui pellegrinaggi, impossibilitato a continuare ad assentarsi dal lavoro e a sostenere i costi degli spostamenti, avrebbe scelto l’offerta che fino a quel momento fosse risultata la più conveniente.

Allo stato attuale il confronto tra i vari preventivi è una pratica molto più semplice. Basta scegliere uno dei tanti siti compara mutui, inserire tutti i parametri richiesti ed ottenere in pochi minuti il preventivo di decine di istituti di credito. A dirsi sembra facile, ma anche in questo caso bisogna fare molta attenzione. La scelta del sito comparatore di mutui non deve essere lasciata al caso, cercando di ottenere informazioni (tra i vari blog di opinioni) del sito scelto prima di effettuare la scelta definitiva. E’ possibile infatti che il sito comparatore proponga varie offerte di una singola banca, con cui è convenzionato, o che proponga una visione di parte offrendo preventivi da un numero limitato di banche sponsorizzate.

E’ sempre buona cosa scegliere più strade, consultando sia le banche a nostra portata che più siti comparatori, in modo da avere una visione globale più ampia.

A cosa stare attenti quando si chiede il preventivo del mutuo

Sia che si tratti di preventivi richiesti direttamente in filiale o presso una finanziaria, sia che si tratti di preventivi online, bisogna tener presente che l’unica forma di preventivo ad avere validità legale e a dettare effettivamente quelle che saranno le condizioni applicate al mutuo definitivo è il preventivo scritto. Indipendentemente da quello che il consulente dirà a voce o che la simulazione online ci suggerirà, si dovrà tenere conto solo del cartaceo.