Previsioni sui mutui

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Quando si parla di mutui, si parla necessariamente dei tassi di interesse, dell’euribor, che è il tasso di interesse mediante il quale le banche prestano denaro ad altre banche, del costo del denaro e di tanti altri aspetti.

Le variabili che portano poi a capire quanto costa un mutuo sono tante e non è solo questo il problema, ma il nodo centrale è capire come interagiscono queste variabili tra di loro.

L’aumento del costo del denaro può, per esempio, portare ad un aumento dei tassi di interesse nel contesto di un’economia ferma così come l’instabilità del sistema bancario può portare ad un innalzamento dell’Euribor che influisce a sua volta sul terminale dei mutui e cioè il tasso di interesse.

Fare stime sui mutui è sempre difficili, è complicato fare delle analisi in base alle quali dire con sicurezza se i tassi di interesse aumenteranno oppure no; questa è una premessa importante quando leggiamo le stime.

Le stime sono previsioni e vanno lette come indicative di un certo orientamento, ma ci sono margini di incertezza che non possono essere dimenticati.

Fatta questa premessa, le ultime analisi rilevano che la Bce ultimamente ha lasciato i tassi invariati, questa strategia di politica economica dovrebbe comportare che l’euribor non aumenti, il che significa che stipulare un contratto di mutuo a tasso variabile potrebbe essere ancora una soluzione conveniente.

Se però analizziamo la situazione economica degli ultimi mesi, dobbiamo constatare che la Bce ha innalzato il costo del denaro e questo ha comportato un aumento dell’euribor e l’innalzamento dei tassi di interesse a tal punto che molti analisti hanno iniziato ad indicare nel mutuo con cap o nel mutuo a tasso fisso delle soluzioni migliori.

Questo tipo di analisi lascia il passo, ultimamente, a previsioni più ottimistiche proprio in virtù del fatto che la Bce ha lasciato i tassi invariati.

Fino alla fine dell’anno quali sono le previsioni?Aumenterà il costo del denaro?Aumenterà l’Euribor?

In una situazione economica di grande crisi che vede l’Europa in prima linea a fronteggiare i dissesti economici dell’Irlanda, del Portogallo e della Grecia, rispondere a queste domande è impresa ardua.

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