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Quale mutuo scegliere

Creato il 31 agosto 2011 da Mutuonews

prestiti

La scelta su quale mutuo scegliere e come orientarsi prima di contrarre un mutuo è decisiva in questi tempi di instabilità dei mercati. In tempi di contrazioni degli investimenti, e per chi non vuole rischiare troppo, c’è l’opzione del profilo di basso rischio. La soluzione, per decidere quale mutuo scegliere, quindi, ricade su di un mutuo a tasso fisso, mentre per il profilo di rischio bilanciato il tasso consigliabile da scegliere è il tasso misto. Con queste basi ci si può porre dinnanzi alla scelta di un mutuo come prestito per comprare un immobile.

Chi ha già pianificato un piano di ammortamento molto breve, la scelta finisce sul tasso variabile: per chi sceglie il tasso variabile la rata di partenza è di 680 euro per un mutuo di 150mila a 25 anni. Questo è collegato ad un tasso del 2.6%, il miglior tasso effettivo globale attualmente sul mercato. Se si deve decidere quale mutuo scegliere occorre tenere presente che il mutuo a tasso misto ed i mutui variabili con cap, prevedono condizioni di costi maggiori in termini di spread. Questi prodotti costano dai 40 ai 50 punti base in più, pari a circa 7000 euro in più di interessi finali sui 25 anni di ammortamento.