Requisiti del contratto di mutuo

Quali sono i requisiti che un contratto di mutuo deve avere per essere valido?

Domanda complessa perchè non  esiste un unico tipo di contratto di mutuo, le parti, infatti, possono liberamente optare per delle condizioni piuttosto che per altre; ciò nonostante si cercherà di dare delle prime indicazioni per poi addentrarci nella questione delle clausole vessatorie.

Innanzitutto nel contratto di mutuo va indicato il soggetto erogante e il soggetto che prende in prestito i soldi, l’ammontare del finanziamento, le specifiche sul piano rateizzato da pagare e tutte le spese che il debitore è tenuto a versare.

Nessun costo può essere addebitato al cliente se non è stato pattuito nel contratto e debitamente firmato dal debitore; al cliente, inoltre, è sempre consentito il rimborso anticipato dle credito versando le rate rimanenti.

In realtà il rimborso anticipato del credito non è un “diritto assoluto”del debitore, in questo caso ci troviamo di fronte all’interesse del debitore di estinguere immediatamente il credito contrapposto all’interesse del creditore di vedersi restituito il capitale dato in prestito più gli interessi; la contrapposizione di questi due interessi viene generalmente risolta apponendo nel contratto di mutuo una penale.

Non esiste un limite quantitativo stabilito dal legislatore per comprendere se una penale è esosa oppure no, ma quest’argomento va di pari passo con quello delle clausole vessatorie.

Questa è una panoramica generale sui requisiti che un contratto di mutuo deve avere, ma bisogna tener presente che un contratto non è un qualcosa di statico, ciò che è scritto non vale sempre e comunque, il contratto che altro non è che un accordo può subire delle modifiche nel corso del tempo, ma prima di comprendere questo è essenziale analizzare la clausola di buona fede e le clausole vessatorie.

Nei prossimi post vedremo cos’è la buona fede, passaggio imprescindibile per comprendere le clausole vessatorie e tutte le dinamiche “anomale”che un contratto di mutuo può assumere nel corso del tempo.