Ci sono banche che offrono tassi di interesse molto bassi per un breve periodo iniziale: lo scopo è quello di attrarre clienti. Si definisce tasso d’ingresso e terminato il breve periodo iniziale, viene applicato il nominale tasso di interesse detto tasso a regime, naturalmente più elevato, sia nel caso si tratti di un tasso fisso che variabile. La scelta del diverso tasso dipende dalle esigenze del mutuarlo.
La misura degli interessi è condizionata da un limite rappresentato dall’usura, termine che indica un prestito di denaro ad alto tasso di interesse. Il ministero del tesoro è delegato a rilevare trimestralmente il tasso effettivo globale medio degli interessi praticati dalle banche nel corso del trimestre precedente. I tassi sono pubblicati sulla gazzetta ufficiale, aumentati della metà, e costituiscono il limite massimo per il quale si configura il reato di usura.
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