TRENTO:I contributi della provincia autonoma spingono in alto i prezzi degli immobili

Fra i tanti record di cui si può fregiare il Trentino Alto Adige c'è anche quello del valore di mercato delle abitazioni: ebbene, il nostro è di gran lunga il più alto d'Italia, addirittura il triplo di quello registrato in molte realtà del sud. Il dato medio parla di 322 mila euro: questo l'indice Omi (Osservatorio del mercato immobiliare) diffuso dall'Agenzia del Territorio. Come spiegare questo primato? Ai prezzi - secondo gli addetti ai lavori - corrisponde una qualità costruttiva (ed energetica) altrettanto alta, ma determinante è anche il fatto che il mattone alle nostre latitudini fa da sempre registrare una domanda elevata.
Questo quadro, combinato con l'effetto crisi, fa sì che siano in aumento gli investitori di alte regioni che vengono a comprare in Trentino e in Alto Adige, sapendo di contare su un bene rifugio che difficilmente si deprezzerà. Ma veniamo alla fonte. La terza edizione del volume "Gli immobili in Italia", realizzato dal Dipartimento delle Finanze con la stessa Agenzia, fotografa la situazione patrimoniale dei cittadini e delle imprese italiane nel 2009. I risultati forniscono un quadro dettagliato del tessuto fiscale ed economico del Paese e rappresentano - in prospettiva - il primo passo verso la costruzione di una banca dati del patrimonio immobiliare fruibile, in prospettiva, ad ogni livello di governo del territorio.
L'aspetto più interessante è proprio la variabilità a livello territoriale: dal "report" emerge che i proprietari residenti in alcune regioni presentano un valore di mercato dell'abitazione principale (Omi) molto più elevato della media. «È questo il caso dei residenti in Trentino Alto Adige - si legge - cui è associato un valore Omi medio di 322 mila euro, in Valle d'Aosta (304 mila euro) e in Liguria (299 mila euro): i maggiori valori riscontrati in queste regioni rispetto al dato nazionale indicano un più marcato apprezzamento del patrimonio abitativo.Tratto da news letters agency. del 15 novembre 2011