Bologna (emilia romagna)

GEOGRAFIA
Bologna è situata nella Pianura Padana, a ridosso dei colli appenninici, fra lo sbocco della valle del Reno e quella del Savena.Il territorio comunale si estende dai margini meridionali della Pianura Padana ai primi rilievi collinari dell'Appennino tosco-emiliano, spaziando dai 29 m s.l.m. della frazione Corticella ai 54 del centro del capoluogo, fino ai 300 m s.l.m. di Monte Sabbiuno e del Colle della Guardia. BOLOGNA (EMILIA ROMAGNA) Dista 53 km da Ferrara, 42 km da Modena, 73 km da Forlì, 77 km da Ravenna, 79 km da Reggio Emilia, 88 km da Cesena, 104 km da Parma, 117 km da Rimini, 154 km da Piacenza,
IL CLIMA
Bologna presenta un clima continentale, non risentendo dell'influenza del mare; la Classificazione climatica è "zona E, 2259 GR/G".Gli inverni possono essere anche molto rigidi (la minima temperatura invernale storicamente registrata nella zona, più precisamente a Molinella nella notte tra il 12-13 gennaio 1985, fu di -28,8 °C, causata dalla storica ondata di freddo del gennaio 1985) e non mancano le precipitazioni nevose, talvolta anche assai abbondanti per una zona di pianura: BOLOGNA (EMILIA ROMAGNA) sono rimaste negli annali e nella memoria storica di molti bolognesi, quasi mitizzate, le precipitazioni del giugno 1491, con i suoi 30 cm e quella del febbraio 1929 (quando tutto il Nord-Est, e in particolare la Romagna, fu aggredito da una bufera di neve eccezionaleLe mezze stagioni sono, in genere, miti e piovose e hanno breve durata.Le precipitazioni medie in città oscillano, a seconda degli anni, da 450 mm a 900 mm[11] (le misurazioni si effettuano all'Aeroporto Guglielmo Marconi, mentre un tempo erano effettuate, per il centro storico, nella torretta della Specola dell'Università e si concentrano solitamente in primavera ed autunno per almeno il 70%).La ventosità modesta contribuisce alla formazione di nebbie e foschie ed alla permanenza di un elevato inquinamento atmosferico conseguente sia al traffico locale e di transito, sia alle esalazioni dei prodotti della combustione degli impianti di riscaldamento (peraltro ormai convertiti per la maggior parte a gas metano) e degli impianti industriali.
POPOLAZIONE

IL SANTO PATRONO SAN PETRONIO

NELLA FOTO SOTTORIPORATAT LA BASILICA DI SAN PETRONIO INZIATA ANNO 1390

sotto ancora la fontana nettuno a Bologna

ANDAMENTO DEL MERCATO IMMOBILIARE DI BOLOGNA
A Bologna, il mercato immobiliare ha accusato una pesante flessione, tanto da realizzare la peggior performance in assoluto tra le principali città italiane.Lo annuncia Nomisma, nella sua indagine sul primo semestre. In particolare, sempre nella città emiliana, a soffrire maggiormente sono le nuove abitazioni. Le motivazioni principali sono due: innanzitutto il prezzo, più elevato rispetto agli immobili più datati, in secondo luogo a causa di un eccesso di offerta.NELLA FOTO DI SINISTRA UNIVERSITA' SAFFI DI BOLOGNA

Il calo della domanda non riguarda soltanto gli immobili ma anche gli uffici.Bologna è stata una delle città più colpite sin dagli albori della crisi, e non è più riuscita a lasciarsi alle spalle il momento molto delicato. Durante gli anni d’oro dell’immobiliare, nella città si sono realizzate numerose costruzioni, che difficilmente potranno esser soddisfatte.
ECCO IL REPORT DI NOMISMA COMPLETO FORMATO PDF rapporto immobiliare-nomisma-bologna-2012.pdf

NEL GRAFICO SOTTORIPORATATO IL GRAFICO DELL' ANDAMENTO DEI PREZZI ULTIMO ANNO SOLARE Fonte immobiliare.it