Delibere assembleari: per la recinzione delle aree verdi è sufficiente la maggioranza semplice

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Tizia, titolare di un locale commerciale insistente anche all'interno di un condominio, cita in giudizio quest'ultimo, chiedendo dichiararsi la nullità della delibera assembeare con la quale era stata decisa la recinzione metallica delle aree verdi del condominio, poichè arrecava pregiudizio e limitazioni al proprio diritto di proprietà ed era stata approvata senza il quorum necessario previsto dall' art. 1136 cod. civ.

Il condominio si costituisce in giudizio, eccependo l' incompetenza per materia del Tribunale (ai sensi dell' art. 7 cod. proc. civ. è competente il Giudice di Pace), l'inesistenza della lesione lamentata e la validità del quorum assembleare.

In primo grado, il Tribunale di Roma accoglie la domanda di Tizia, dichiarando nulle le delibere assembleari per la parte relativa all'approvazione della recinzione delle aree verdi condominiali, che comportavano una ridotta visibilità dell'esercizio commerciale dalla via pubblica.

Il Condominio impugna la decisione con ricorso presso la Corte...