Juventus FC: lunedì 11 giugno la firma del contratto sull’area “Continassa”

MILANO (MF-DJ)–"L'11 giugno ci sara' la firma definitiva del contratto" relativo allo sviluppo immobiliare a destinazione mista che sorgera' sull'area dell'ex cascina Continassa, a Torino, "mentre la consegna dell'area avverra' tra il 31 luglio e il 31 agosto prossima".

Lo ha affermato l'a.d. della Juventus F.C., Aldo Mazzia, durante una conferenza che si e' tenuta questa mattina all'Eire. L'area Continassa "rappresenta l'ideale prosecuzione dell'investimento che la societa' ha condotto sullo stadio e ha trovato nel comune di Torino una sponda molto disponibile al confronto". Un iter "che ha portato in tempi brevi all'approvazione della variante urbanistica, indispensabile per portare avanti il progetto".

Mazzia, nel corso del proprio intervento, e' inoltre sceso a illustrare nei dettagli il progetto. Quest'ultimo prevede la realizzazione di un hotel, un cinema multiplex, un concept store, la nuova sede della societa', una piccola porzione residenziale e – in ottica di traino dell'intero sviluppo – la struttura tecnico atletica in cui si allenera' la prima squadra. "La Continassa e' un'area che si trova a soli tre chilometri dalla Reggia di Venaria, uno dei principali poli museali di Italia e per questo motivo ci attendiamo anche di beneficiare di un ulteriore indotto riflesso", ha spiegato ancora Mazzia.

Per quanto riguarda i singoli blocchi in cui lo sviluppo e' articolato, il cinema multiplex avra' 10 sale, oltre a una sala i-Max "accessoriata con poltroncine P.Frau, per un totale di 6.000 metri cubici. L'hotel – un quattro stelle – avra' invece una superficie di 7.000 metri cubici. Vi troveranno posto 160 stanze e un ristorante. "Sara' un albergo fortemente brandizzato e 30 camere, oltre a una zona ristorazione, saranno riservate a uso foresteria per la prima squadra" spiega ancora l'a.d. della Juventus.

Verra' poi realizzato un grande concept store di 38.000 metri di superfice, sull'esempio di quanto fatto da Eataly. "L'idea e' di attrarre clienti facendo fare loro un percorso che porti a un'esperienza differente da quella – che personalmente trovo noiosa – di un grande magazzino. L'obiettivo", ha aggiunto il top manager, "e' di favorire la propensione al consumo". All'interno del concept troveranno posto un'area fitness con centro estetico, una grande superfice per l'intrattenimento dei piu' piccoli, un'area vendita piu' tradizionale e una zona ristorazione "che sara' in linea con i principi di sala e corretta alimentazione".

Previsto infine uno sviluppo residenziale "modesto, ma di grande qualita'", ha sottolineato ancora Mazzia, aggiungendo che verranno realizzate "villette a patio e villette bifamiliari" e che "il personale tecnico, sportivo e dirigenziale della societa' avra' un diritto di prelazione sui 40-50 appartamenti" che verranno realizzati su un totale di 6.000 metri cubi edificabili.

A operazione ultimata, ha riassunto Mazzia al termine del proprio intervento, "si stima che gli investimenti sostenuti ammonteranno a circa 345 milioni di euro, 185 milioni in carico alla Juventus e i restanti 160 a investitori terzi". Per quanto riguarda infine le tempistiche previste, la societa' bianconera stima che la realizzazione del progetto – che prendera' il via dal training center e si sviluppera' poi con hotel, concept store e multiplex – prendera' il via tra gennaio e febbraio del prossimo anno, "o tutt'al piu' a inizio primavera 2014", ha spiegato Mazzia. La nuova sede sociale sara' infine ultimata entro il 2016. "Un passo obbligato, poiche' il contratto d'affitto di quella attuale scadra' nel 2017".

[Fonte: Borsa Italiana]