Unione Alberghi Italiani: AQUISIZIONE del 100% di Federimmobili S.p.A.

Mercato Alternativo dei Capitali, ha sottoscritto ieri un accordo preliminare vincolante per l'acquisizione del 100% del capitale di Federimmobili S.p.A. Federimmobili S.p.A., con sede a Milano, è una società attiva nel settore immobiliare, la quale presenta nel proprio portafoglio immobili a reddito e a sviluppo, anche ad uso residenziale, situati prevalentemente nel Nord Italia. Gli attuali soci di Federimmobili sono Franca Piccini Oriana e Compagnia Fiduciaria di Genova S.p.A., il cui unico beneficiario è l'Avv. Federico Filippo Oriana, operatore con esperienza trentennale nel settore immobiliare, nonché da sei anni Presidente di Aspesi, l'associazione milanese costituita nel 1993 con l'obiettivo di rappresentare su base nazionale e internazionale le società italiane che si occupano istituzionalmente di promozione e sviluppo immobiliare. "Realizziamo un'alleanza imprenditoriale e finanziaria di valenza strategica tra la mia famiglia e il Gruppo U.A.I. –ha dichiarato Oriana- nel solco della tendenza in atto di nuovi e più stretti rapporti tra la finanza e il mattone, resi assolutamente necessari dalle sfide che il mercato e l'attività immobiliare oggi pongono". L'acquisizione di Federimmobili rappresenta per UAI un'operazione di significativa valenza strategica nell'ambito della nuova politica di investimento, approvata dall'Assemblea degli Azionisti del 4 giugno 2012, che ha come obiettivo la costituzione di un portafoglio di investimenti immobiliari, diversificato in aree e strumenti di investimento al fine di mitigare la rischiosità complessiva del portafoglio e migliorare le aspettative di rendimento. In particolare, l'operazione costituisce la prima iniziativa della Società in ambito real estate. Struttura dell'operazione L'accordo prevede che Unione Alberghi Italiani acquisisca dagli attuali soci di Federimmobili complessive n. 7.000 azioni Federimmobili S.p.A., del valore nominale di Euro 100,00 per ciascuna azione, rappresentanti il 100% dell'attuale capitale sociale, per un controvalore complessivo pari ad Euro 700.000,00. L'intero prezzo dell'acquisizione verrà corrisposto da UAI in denaro contestualmente alla sottoscrizione dell'atto di cessione delle azioni Federimmobili S.p.A. da eseguirsi entro il 29 giugno 2012. Il totale degli asset acquisiti presenti nel perimetro del gruppo Federimmobili è pari ad Euro 5.424.000,00, valore che emerge dalle perizie eseguite da esperti indipendenti. La posizione finanziaria netta della società Federimmobili S.p.A. al 31 dicembre 2011 è negativa per Euro 2.172.567,00. A garanzia degli impegni assunti, gli attuali soci di Federimmobili dovranno emettere in favore di UAI una fidejussione bancaria pari ad Euro 200.000,00, valida sino al 30/06/2013 ed operante nel caso in cui, successivamente al perfezionamento dell'operazione, dovessero emergere delle situazioni di minusvalenze e/o circostanze tali da dover rimodulare il prezzo di acquisto. Si precisa che l'acquisizione di Federimmobili non costituisce un'operazione che possa condurre a un reverse take-over, così come definito all'art. 14 del Regolamento Emittenti AIM Italia – Mercato Alternativo del Capitale.FTA ONLINE NEWS 27 GIUGNO 2012