Ilnostrocondominio

ULTIMI ARTICOLI (18)

• Un voto a maggioranza per correggere i millesimi di 50mila condomìni, ma resta...

  

  Cambiare le tabelle millesimali con un voto a maggioranza: la sentenza 18477/2010 della Cassazione promette di far piazza pulita di tante piccole ingiustizie... Leggere il seguito

  Pubblicato il 17 settembre 2010

• Il portiere del condominio.

  

  Uno di quegli argomenti di notevole interesse in materia di condominio negli edifici è quello relativo al rapporto di lavoro con il portiere. Le norme del codic... Leggere il seguito

  Pubblicato il 16 settembre 2010

• L'amministratore di condominio.

  

  L’amministratore di condominio è colui che rappresenta la volontà condominiale, per questo è necessario che egli non abbia alcun vincolo di subordinazione,... Leggere il seguito

  Pubblicato il 15 settembre 2010

• Spetta all’amministratore condominiale la tutela d’urgenza in giudizio.

  

  La tutela in via d’urgenza del comune interesse condominiale spetta all’amministratore, che può anche costituirsi in giudizio o impugnare una sentenza... Leggere il seguito

  Pubblicato il 14 settembre 2010

• L'approvazione delle tabelle millesimali a maggioranza.

  

  La sentenza della Suprema Corte di Cassazione a Sezioni Unite n. 18477 del luglio 2010 sarà oggetto di grande dibattito nelle future assemblee condominiali ove... Leggere il seguito

  Pubblicato il 13 settembre 2010

• Irregolare convocazione all'assemblea di un condomino.

  

  Tribunale civile di Genova, sentenza del 5 marzo 2010, n. 972. È invalida e va pertanto annullata, la delibera adottata dall'assemblea condominiale in... Leggere il seguito

  Pubblicato il 10 settembre 2010

• Riscaldamento: autonomo o centralizzato? Meglio pensarci in anticipo.

  

  Sembra un po' presto ma e' proprio il momento di pensarci per evitare di fare le corse, dopo e con affanno e, probabilmente, con costi aggiuntivi. Leggere il seguito

  Pubblicato il 09 settembre 2010

• Il compenso dell'amministratore di condominio.

  

  Il codice civile del 1942 all’art. 1135/1 stabilisce che è l’assemblea dei condomini a determinare l’eventuale retribuzione dell’amministratore. La... Leggere il seguito

  Pubblicato il 08 settembre 2010

• Quando un'apertura munita di inferriata può essere considerata veduta.

  

  Corte d'Appello Roma, Sez. IV civile, Sentenza 1 aprile 2010, n. 1462. Un'apertura munita di inferriata può essere considerata veduta anziché luce solo se... Leggere il seguito

  Pubblicato il 07 settembre 2010

• Il condominio sceglie le tabelle da modificare.

  

  Il principio c'è, ed è chiarissimo: oggi le tabelle millesimali del condominio possono essere approvate e modificate a maggioranza, e non più all'unanimità. Leggere il seguito

  Pubblicato il 06 settembre 2010

• Spese più giuste in condominio con le nuove tabelle.

  

  Per il condominio è in arrivo una piccola rivoluzione. Non appena saranno tutti tornati dalle ferie, c'è da scommetterci, i telefoni degli amministratori si... Leggere il seguito

  Pubblicato il 03 settembre 2010

• Il disturbo tra vicini si valuta caso per caso.

  

  Quando il rumore genera liti di vicinato, la «tollerabilità» delle immissioni va valutata caso per caso, e il giudice – oltre a vietare le attività rumorose –... Leggere il seguito

  Pubblicato il 02 settembre 2010

• La situazione patrimoniale del condominio.

  

  Nel rendiconto di fine anno, preparato dall’amministratore per l’approvazione in assemblea dei conti del condominio, è normalmente presente un documento... Leggere il seguito

  Pubblicato il 01 settembre 2010 IMMOBILIARE, INVESTIMENTI, LEGGE

• Unità immobiliare destinata ad alloggio del portiere, presunzione di comunione,...

  

  Cass. civ., sez. II, sentenza del 7 maggio 2010, n. 11195. In tema di condominio negli edifici, per stabilire se un'unità immobiliare è comune, ai sensi... Leggere il seguito

  Pubblicato il 31 agosto 2010

• Addio liti in condominio, semplificati i millesimi. Basta la maggioranza per...

  

  La Cassazione ha sbloccato il nodo delle tabelle millesimali. Erano considerate impossibili da cambiare, perché occorreva l'unanimità e, dato che il... Leggere il seguito

  Pubblicato il 30 agosto 2010

• La ripartizione del compenso dell’amministratore di condominio. Il criterio dei...

  

  " L'amministratore del condominio raffigura un ufficio di diritto privato assimilabile al mandato con rappresentanza: con la conseguente applicazione, nei... Leggere il seguito

  Pubblicato il 27 agosto 2010

• L'amministratore risponde della gestione contabile.

  

  L'amministratore ha ex lege l'obbligo di rendere conto della gestione. Deve eseguire le deliberazioni dell'assemblea e riscuotere i contributi ed erogare le... Leggere il seguito

  Pubblicato il 26 agosto 2010

• Assemblea e convocazione dell'inquilino.

  

  L’assemblea condominiale deve tenersi almeno una volta l’anno (la così detta assemblea ordinaria annuale) per la discussione sull’operato dell’amministratore... Leggere il seguito

  Pubblicato il 25 agosto 2010