Vendere casa al meglio ecco 10 semplici regole

1) crea spazio– cerca di rendere visivamente più spaziose le stanze della tua casa, magari eliminando una parete di troppo o spostando i mobili
2) migiora l’illumininazione della tua abitazione- con un’illumininazione migliore, la tua casa avrà un aspetto migliore. cambiare le lampadine per altre che diano più luce o che diano una tonalità più chiara sono due semplici trucchi che non suppongono una grande spesa. un altro piccolo suggerimento è aprire tutte le persiane e le tende della casa quando si riceve un potenziale compratore o installare un detettore di presenza per le luci
3) realizza piccoli lavori di manutenzione- riparare un lavandino che perde o eliminare un mobile graffiato può migliorare- e anche di molto- l’impressione del compratore. potete essere sicuri che la sua attenzione si concentrerà proprio sulle imperfezioni della casa

4) installa degli elementi per il risparmio energetico- installare pannelli solari sarebbe l’opzione migliore, ma forse un po’ troppo dispensiosa. una buona alternativa è quella di installare detettori di presenza per l’illuminazione, collocare lampadina di basso consumo, una caldaia più efficiente e anche delle finestre miglior che isolino di più e consentano di risparmiare riscaldamento

5) ricorda che la casa comincia dalla porta principale – rendersi conto che l’aspetto della porta principale è fondamentale. c’è chi dice che un potenziale compratore decide se vuole comprare un’abitazione nei primi sette secondi e per questo è fondamentale ripare le piccole imperfezioni della casa

6) fai attenzione al pavimento- spendere una piccola quantità di denaro per migliorare lo stato del pavimento è raccomandabile. secondo gli esperti, il ritorno positivo potrebbe essere il doppio della quantità spesa

7) cura i dettagli del bagno- la cucina e il bagno sono i punti critici di un’abitazione. anche se è costoso cambiarli completamente, una pulizia anche se superficiale è indispensabile. cambiare la tenda della doccia o la tappa del water può creare un’impressione positiva nel compratore

8) pittura la casa con colori neutri- pitturare la casa con colori allegri e brillanti può essere una buona idea per il proprietario di una casa, ma non tutto il mondo ha gli stessi gusti. la scelta migliore quando si vuole vendere un appartamento è optare per colori neutri per le pareti, che apportano una sensazione di calore e sono più impersonali

9) cerca di eliminare tutti i possibili “ma” – chiedete il consiglio di un amico fidato e con buon gusto perché giri per la casa e vi dica tutti i possibili punti deboli perché con molta probabilità saranno gli stessi che attireranno l’attenzione del compratore

10) prenditi cura delle piante – se c’è un giardono o una terrazza con piante, è essenziale che abbiano un buon aspetto. un giardino curato aiuterà a suscitare in chi visita la casa la sensazione che la casa nel suo complesso è in uno stato migliore